Особенности продажи коммерческой недвижимости | Юридическая фирма "МАРИЗИ"

Юридическая фирма "МАРИЗИ"

+7 (909) 667-13-95
Москва, Калашный переулок, д. 10, стр. 1

Сама процедура продажи нежилых помещений (коммерческой недвижимости) подразумевает большое количество различных аспектов. Во-первых, какие документы необходимы для оформления купли-продажи недвижимости? Во-вторых, остановиться на конкретном агентстве по данным видам услуг или заниматься решением этого вопроса самостоятельно? В-третьих, чем отличается процедура продажи офиса в Москве от продажи здания? Это только те некоторые вопросы, которые возникают при появлении необходимости продажи либо приобретения недвижимости. На самом деле их намного больше.

Одно можно сказать точно, что качественные консультации высококвалифицированных специалистов в этой области знаний значительно могут облегчить решение вопросов, указанных выше. Однако, осуществляя поиск агентств по продаже недвижимости в Интернете, необходимо сделать правильный выбор. Для этого определить местонахождение такой компании, наличие офиса и контактных телефонов. При посещении указанной компании можно попросить документы, подтверждающие право фирмы на осуществление указанного вида деятельности. Только на отзывы в Интернете ориентироваться ни в коем случае нельзя.

При осуществлении операций с офисным помещением необходимо реально оценить его стоимость. На стоимость продажи, например, здания, оказывают влияние огромное количество факторов. К таковым можно отнести: затраты на строительство, наличие коммуникаций, необходимых для эксплуатации этого здания. Это может быть система отопления (наличие котельной установки для отопления), внутренний водопровод, газопровод, канализация (насосное и фильтрующее оборудование), электропроводка, трансформаторы, внутренние сигнализационные и телефонные сети, вентиляция и т.д. Теоретически, эти все нюансы должны закладываться при строительных работах, однако сейчас из-за спешки застройщиков иногда можно встретить много недостатков и недочетов в новых бизнес-центрах.

Эффективная продажа зданий в Москве, их цена зависит от места расположения недвижимости. Если это центр, то цены на порядок выше, периферия стоит дешевле. Немаловажное значение имеет наличие инфраструктуры рядом.

При выборе необходимого помещения предприниматель (либо представитель предприятия) должен определиться с целесообразностью такого приобретения. Иногда выгоднее взять его в лизинг  (аренда с последующим выкупом недвижимости).



РЕКЛАМА: || СБЫТ.RU - портал производителей ||Каталог юридических фирм, юридические услуги, семинары, форумы, вакансии для юристов ||Объявления и сайты русской Германии|| Бизнес-Каталог фирм|| Каталог сайтов!|| Каталог||